Квартирный вопрос

Администрация Пскова начала заключать договоры ренты с пенсионерами старше 65 лет, имеющих в собственности жилье. После заключения договора жилая плошадь автоматически приобретает статус муниципальной, а проживающий в ней пенсионер сможет пожизненно получать весомую прибавку к пенсии.

В Москве договоры ренты заключаются уже несколько лет. В столице этим занимаются не только городские ведомства, но и частные фирмы, получившие специальную лицензию от мэрии.

Теперь возможность передать свое жилье в собственность города имеют и псковские пенсионеры. При этом бывший владелец квартиры сохранит право пожизненного проживания и пользования жилой площадью. Также пенсионер, заключивший договор с администрацией, будет ежемесячно получать на свой банковский счет ренту.

Размер ее зависит от стоимости квартиры и возраста пенсионера. Так, если владельцу квартиры 65 лет, то рента составит 0, 2% в месяц от стоимости квартиры, 75 лет - 0, 3%, около 85 лет - 0, 6%. Стоимость жилья оценивается независимым экспертом, которого бесплатно пригласит администрация. Кроме того, городская власть обязуется за свой счет собрать необходимый пакет документов и уладить все банковские процедуры. Фактически от пенсионера требуется только одно - письменное заявление.

В счет ренты пенсионеры смогут оплачивать стоимость коммунальных услуг, пользоваться помощью социального центра при администрации.

Автор программы заключения договоров ренты в Пскове Виктор Лукин полагает, что ее реализация в первую очередь принесет выгоду пожилым псковичам, не имеющим близких, которые могли бы за ними присмотреть и оказать материальную помощь.

- Если у пенсионера есть родственники, то заключение договора ренты не имеет оснований. Родственники в любом случае будут категорически против передачи квартиры в чужую собственность . Но для одинокого пенсионера, которому некому завещать жилье, заключение такого договора открывает весьма широкие перспективы , - уверен Виктор Лукин.

Пока в нашем городе заключение договоров ренты находится в юрисдикции городской администрации. По законам Псковской области частные фирмы, с которыми чаще всего случаются неожиданные банкротства, заниматься подобным видом предпринимательской деятельности не могут.

Игорь МАКЛИН.