Дом из «пены»

Проект

В Пскове впервые планируется строительство экспериментальных каркасно-монолитных 9-10 этажных жилых домов. Средства на проектные работы выделила администрация области, заказчиком по застройке квартала выступает УКС Пскова. Cтроить будет «Реставрационная мастерская». Для выполнения наружных стен планируется использовать пенобетонные блоки производства псковской фирмы «Билдинг».

О предстоящем экспериментальном строительстве рассказывает начальник производственно-технического отдела «Реставрационной мастерской» Владимир Морхов.

- Что представляет собой монолитно-каркасный дом и почему возникла идея такого строительства в Пскове?

- При выборе материала для строительства приходится сталкиваться с извечным противоречием между прочностью и теплопроводностью стройматериала. Как известно, чем пористее, а значит, легче материал, тем лучше он сохраняет тепло. Но тем менее прочным он является. Позволю себе наглядный пример: самым теплым был бы дом, построенный из пенопласта, но это и самый непрочный материал. Монолитно-каркасный дом построен по принципу сочетания двух материалов, один из которых отвечает за прочность, а второй – за теплопроводность. Сначала возводится каркас из сверхпрочных материалов, который «несет» на себе весь дом, затем выполняются стены из более легких материалов с прекрасными теплопроводными показателями – в нашем случае это будет пенобетон.

Необходимость введения новой строительной технологии продиктована жизнью: в связи с дорожанием строительного материала и увеличением доли заработной платы в себестоимости жилья кирпичное строительство становится дорогим, и в будущем ситуация может сложиться так, что квартиру в кирпичном доме смогут позволить себе только люди очень состоятельные.

- Существует ли опыт подобного строительства в России и за ее пределами?

- Хотя для нашей области опыт каркасного строительства будет первым, в России такие дома в течение нескольких последних лет строят в Санкт-Петербурге, Новгороде, Смоленске. Наиболее успешным нам представляется опыт Белоруссии, где строительство на основе эффективных стеновых материалов ведется уже около десяти лет. Каркасное строительство уже стало преимущественным во всем мире. В США, например, каркасных домов подавляющее большинство – будь это усадебные дома или небоскребы.

- Для реализации новой технологии нужны специалисты. Откуда они?

- Предусмотрено обучение инженерно-технических работников и рабочих на основе опыта строительства в Белоруссии, Санкт-Петербурге и Новгороде. Мы уже не один год занимаемся подготовкой к предстоящему строительству: изучаем опыт коллег, постоянно посещаем работающие по интересующей нас технологии объекты в России и Белоруссии. Конструкторский и технологический раздел проекта взяло на себя научно-исследовательское и экспериментально-проектное предприятие - БелНИИС.

- В чем отличие монолитно-каркасных домов от, скажем, кирпичных или панельных? И как эти отличия почувствуют на себе будущие жильцы экспериментального дома?

- Если говорить об отличиях вообще, то в первую очередь хотелось бы отметить, что затраты на эксплуатацию такого жилья, в частности, на отопление, в среднем на 30% ниже обычных за счет использования материала с превосходными термическими показателями. Монолитно-каркасный дом значительно «легче» других – по данным института БелНИИС, расход бетона и вес 1 квадратного метра общей площади в 2 – 3 раза меньше, чем в традиционных зданиях. Строительство таких домов всепогодно и базируется на максимальном использовании местной сырьевой и производственной базы. Все это позволяет говорить о снижении материалоемкости, энергоемкости, себестоимости и сроков строительства. Несомненным преимуществом для будущих жителей дома является возможность индивидуальной планировки или перепланировки квартиры. Конечно, человек может, если хочет, купить готовую проектную квартиру, но если у него есть свои пожелания к будущему жилью, он покупает пространство, ограниченное наружными стенами с окнами, санузлом и несколькими несущими колоннами, а разместить на этом пространстве четыре комнаты или одну, он решает сам. Ни кирпичный, ни тем более панельный дом такой «свободы для творчества» не допускает.

- На какой стадии находится проект сегодня и можно ли говорить о каких-то определенных сроках строительства?

- Мы сейчас на стадии предпроектной подготовки, заключения договоров с субподрядчиками. Со дня на день планируется утверждение архитектурного проекта.

О сроках говорить сложно. Они зависят от финансирования, а на сегодняшний день, как вы понимаете, это вопрос больной. При достаточном финансировании в этом году может быть заложен фундамент для возведения одной секции.

Беседовала Ирина Полякова.
Фото Игорья СОЛОВЬЕВА.