Хватит нас дурить, господин Путин!

Псковские ветераны сами подсчитали стоимость капитального ремонта жилья

В редакцию пришло письмо псковских ветеранов, обративших внимание на «долгожданные» меры властей по замене и капитальному ремонту ветхого жилья. Меры оказались насколько долгожданными, настолько и циничными. Письмо публикуется в авторской редакции.

Реформа ЖКХ в России идёт крайне плохо. Граждане не рвутся в товарищества собственников жилья (ТСЖ), не проявляют интереса к управляющим компаниям, да и самостоятельно управлять своими домами не торопятся. Короче, идёт откровенный саботаж этой абсолютно не продуманной реформы (или слишком хорошо продуманной и позволяющей нынешней власти снять с себя всякую ответственность за содержание и эксплуатацию жилья), последствия которой явно гарантируют уйму проблем и значительный рост расходов на содержание жилья для стороны владельцев квартир. Путин, как главный идеолог и мотор этой реформы, явно попал в очередную лужу, и перед ним замаячило повторение ситуации, вызванной таким же благоглупым законом о монетизации льгот.

Спасая ситуацию, он, в своём послании этого года заявил о выделении 250 млрд. рублей – на замену аварийного жилья (100 млрд. руб.) и капитальный ремонт ветхого жилья (150 млрд. рублей). Под ветхим жильём в данном случае понимается жильё, у которого подошёл нормативный срок на его капитальный ремонт, или он давно уже просрочен. Причём предусмотренные на это 150 млрд. рублей будут выделяться тем регионам, где уровень охвата ТСЖ превысит 10% от общей площади жилья.

Известно, что нормативный срок эксплуатации жилья, после которого необходимо проводить его капитальный ремонт, составляет от 20 до 30 лет и зависит от типа конструкций жилья. Так вот жилья в России, требующего капитального ремонта, на сегодня уже более 1,5 млрд. кв. метров общей площади. Затраты на капремонт одного квадратного метра такого жилья составляют от 40 до 60% от стоимости нового жилья при нынешних ценах, и если взять по самому минимуму, составляют от 10 до 15 тысяч рублей.

Если взять этот минимум, то на капитальный ремонт жилья сегодня в России нужно выделить не менее 15 триллионов рублей, то есть весь золотовалютный резерв России, хранящийся почему-то в США. Такова цена вопроса. А выделенные Путиным 150 млрд. рублей – это 1% от необходимой суммы, да и то эти деньги предусмотрены на 5 лет, то есть по 0,2% в год. Не напоминает ли это ту прибавку к пенсии в 31 рубль, которой Путин осчастливил пенсионеров, кажется, в 2001 году? Мы хорошо помним, как над этим хохотала вся Россия.

Кого же дурит в данном случае господин Путин? А, может быть, он не разбирается в этих вопросах, не разбирается в экономике, и его помощники его в очередной раз подставили? Не слишком ли часто в таком случае подставляют Путина? Так впопыхах можно нажать и кнопку ядерного чемоданчика.

Пора нам, уважаемые псковичи, задуматься, нужен ли нам такой президент. И подобные его помощники, одного из которых он усиленно двигает на свою замену в 2008 году.

А по жилью в городе и области, по нашему мнению, нужно срочно создавать компетентную комиссию самого высокого областного уровня, причём обязательно с участием общественности. Эта комиссия должна в кратчайшие сроки произвести инвентаризацию всего жилья, официально оформить учётные карточки на все многоэтажные жилые дома с указанием: 1) их технического состояния, 2) необходимости их капитального ремонта как по нормативному сроку, так и по реальному состоянию и 3) ориентировочной стоимости такого ремонта. И только после проведения капремонта или решения вопроса о выделении средств на это на специальные счета, можно говорить или о создании ТСЖ, или о выборе управляющей компании, или о содержании дома своими силами.

В этой проблеме очень много вопросов и крайне необходимо как можно скорее обсудить их за круглым столом. Это должны сделать нынешняя городская и областная власть. Проснитесь, господа власти. Потом будет поздно.

Ветераны труда и военной службы города Пскова
А. Г. Красников, В. А. Михайлов, И. А. Пролетарский, Г. М. Семенков, П. С. Шибеко.